根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，我公司決定啟動寶泰雅苑安居型商品房項目（以下簡稱“本項目”）配售工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
寶泰雅苑位于深圳市龍華區(qū)民治梅龍路西側(cè)（民治中學(xué)對面），項目開發(fā)單位為深圳市德欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，安居型商品房總房源為491套，均為兩房戶型，戶型建筑面積約66.92-72.74㎡。項目配售均價為21587元/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)，項目室內(nèi)未做精裝修，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房，預(yù)計交付使用時間為2020年6月30日前。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
?。ㄒ唬┪沂邪簿有蜕唐贩吭趦暂喓蛉?，在冊輪候人名單詳見深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn/）。
（二）符合以下條件的領(lǐng)軍人才
1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交安居型商品房申請。
三、配售方式
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符合條件的配售對象可認(rèn)購本項目所有房源。
?。ǘ┻x房隊列
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目房源情況，選房隊列設(shè)一個隊列。認(rèn)購家庭在該隊列參與排序并認(rèn)購相應(yīng)的房源。
（三）選房排位
第一序位為領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，第二序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)購家庭，第三序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)購家庭，第四序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)購家庭。
上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，如申請人或共同申請人屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，其選房排位依據(jù)我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
四、配售程序
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1、網(wǎng)上在線看房
有意向認(rèn)購的家庭可登陸以下網(wǎng)址，或掃描本通告末的二維碼在線看房；
寶泰雅苑在線看房網(wǎng)址：http://anju.szhome.com/720/www/btyy.html
2、預(yù)約現(xiàn)場看房
有意向認(rèn)購的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預(yù)約，并按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。
現(xiàn)場看房分兩階段，具體如下：
第一階段看房時間為2018年10月28日至2018年11月4日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時間為2018年10月27日9:00至11月3日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。
第二階段看房時間為2018年11月9日至2018年11月15日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時間為2018年11月8日9：00至2018年11月14日18：00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。已提交網(wǎng)上認(rèn)購申請但在第一階段未能網(wǎng)上預(yù)約現(xiàn)場看房的認(rèn)購家庭，可在此階段進(jìn)行預(yù)約。
領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。
具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。
（二）網(wǎng)上認(rèn)購
有意申購本安居型商品房項目的家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—> “認(rèn)購申請”提交認(rèn)購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購截止日前，到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳補交。
網(wǎng)上認(rèn)購時間為：2018年10月28日9:00至2018年11月5日18:00。2018年11月5日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。
已簽訂其它安居型商品房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不接受本次認(rèn)購申請。
已網(wǎng)上認(rèn)購正大時代華庭安居型商品房項目（以下簡稱正大項目）政府收購房源的家庭，可根據(jù)自身意愿選擇是否認(rèn)購本項目安居型商品房。后期，選定正大項目房源并簽訂認(rèn)購協(xié)議書且本項目選房名單發(fā)布前所簽訂的認(rèn)購協(xié)議書仍有效的，或已簽訂正大項目住房買賣合同的家庭，將不被納入本項目的選房名單。
?。ㄈ┱J(rèn)購資格核查結(jié)果公示
認(rèn)購結(jié)束后，深圳市住房保障署將及時核查認(rèn)購家庭認(rèn)購資格。核查結(jié)果將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個工作日。認(rèn)購家庭如需放棄本次認(rèn)購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳提交書面放棄認(rèn)購申請，逾期不予受理。
（四）公布認(rèn)購名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)購家庭名單。排名1-491位的認(rèn)購家庭作為入圍認(rèn)購家庭，排名492-982位的認(rèn)購家庭作為候補入圍認(rèn)購家庭，983位及以后的認(rèn)購家庭作為遞補認(rèn)購家庭。
上述入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將通過深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布。
?。ㄎ澹┻x房及簽約
認(rèn)購名單及選房排位公布后，入圍和候補入圍認(rèn)購家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補入圍認(rèn)購家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到達(dá)指定地點，按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購意向?qū)?yīng)的一套房源，對應(yīng)房源選完即止。
入圍和候補入圍認(rèn)購家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認(rèn)購家庭按照實際排位順序依次遞補選房，房源選完即止。相關(guān)事宜請及時關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站。
認(rèn)購家庭選定住房后，應(yīng)按規(guī)定當(dāng)場交納認(rèn)購定金人民幣2萬元，并簽訂認(rèn)購協(xié)議書。
認(rèn)購家庭已選定住房但未在當(dāng)天選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購協(xié)議書，或已簽訂認(rèn)購協(xié)議書但在當(dāng)天選房結(jié)束前又書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認(rèn)購家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購房源。
（六）選房結(jié)果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日22:00前在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布。
若本次選房結(jié)束后仍有剩余房源，開發(fā)建設(shè)單位可向市住房保障主管部門申請收購。收購的房源將由市住房保障主管部門作為人才住房統(tǒng)一管理和分配?！ ?/p>
五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話
請認(rèn)購家庭密切關(guān)注在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站另行通知。
寶泰雅苑安居型商品房咨詢電話：0755-83322828。
咨詢電話接聽時間：周一到周五上午9:00—12：00，下午2:00—6:00（節(jié)假日除外）。
寶泰雅苑安居型商品房項目申購重要提示（詳見附件1），請務(wù)必認(rèn)真閱讀。
附件：
1.寶泰雅苑安居型商品房項目申購重要提示
2.看房交通指引注意事項
3.寶泰雅苑安居型商品房售房說明書
4.寶泰雅苑安居型商品房房源價格表
深圳市德欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2018年10月26日
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